Зона обслуживания:
Участок № 1 г. Химки
ул. 9 Мая 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18а, 18б
пр. Дружбы 5, 7
пр. Мельникова 2/1, 4, 4а, 6, 8, 10
ул. М. Рубцовой 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
ул. Родионова 2, 2а, 4, 6, 8, 9, 9а, 10, 11, 12, 13/18
Юбилейный пр. 66, 66а, 68, 68а, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
ул. Парковая 5, 6, 8, 9, 12
ул. 9 Мая 6, 7
пр. Дружбы 4, 6, 8, 8а, 10, 12, 14
Нагорное ш. 1, 1а
Участок № 2 г. Химки
Юбилейный пр-т 33/2, 35, 41/1, 41а, 43, 45, 47, 49, 51
ул. Молодежная 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30а, 32, 34, 34 кор.1, 36
ул. Машинцева 3, 3а, 5, 7, 9
ул. Строителей 4, 4а, 6, 6а, 8, 10
Соколовская квр.4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Соколовская квр.7 29
пос. Новогорск 1, 2, 3, 4, 6
Юбилейный проспект 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64
ул. Лавочкина 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
ул. 9 Мая 1, 2, 3, 4/1
Участок № 3 г. Химки
ул. Спартаковская, 12
ул. З. Космодемьянской 1, 3, 4, 4а, 5б,
ул. Калинина 3, 3а, 13
ул. Кольцевая 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
ул. Московская 19/2, 32б, 17/15, 21, 21а, 30, 32, 32а, 34, 36
ул. Осипенко 4/6
ул. Спартаковская 1, 3/8, 11, 12, 16а, 16, 18
ул. М. Расковой 5
ул. Кирова 26, 28, 30, 32
ул. Ленинградская 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9а, 10, 11, 16
ул. Пролетарская 1, 3, 5, 5а
ул. Маяковского, 19/8
ул. Ленинградская 17, 18, 19, 20, 18а, 33
ул. Маяковского 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21а, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
ул. Первомайская 14, 16
ул. Пролетарская 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
ул. Р.Люксембург 1, 2, 4, 5, 11/13
ул. Союзная 1, 3, 5, 5/2, 5/3
ул. Энгельса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14а, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26
Участок № 4 г. Химки
ул. Аптечная 2а, 3, 4, 5, 6, 7, 8
ул. Ватутина 1, 3, 5, 9, 11, 13
ул. Кирова 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19а, 20, 21, 23, 25
ул. Коммунистическая 3
ул. Маяковского 3, 5, 7, 9/10
ул. Московская 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11а, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24а, 28/2
ул. Первомайская 3/1, 4
ул. Пролетарская 4
ул. Чапаева 3, 5, 5а, 7, 9, 11
Участок № 5 г. Химки
Ленинский пр. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11а, 12, 23а, 25, 27, 29, 35к.1
пр. Мира 1, 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14а, 16, 18/5
ул. Гоголя 5а7, 8/2, 9, 12, 12а, 14, 14а, 15, 17, 19, 21
ул. Кудрявцева 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
ул. Победы 1/13, 3, 9
ул. Чкалова 4
ул. Юннатов 1, 2, 3, 4, 5, 21к.1, к.2, к.3, к.4, к.5, к.6, к.7, к.8, к.9, к.10, к.11, к.12, к.13, к.14, к.15, к.16, к.17, к.18, к.19
Ивакино 27 корп. 1, 2
Свистуха 1А
Ленинский пр. 17/1, 19/1
пр. Мира 17, 21/6, 23
ул. 8 Марта 1, 2, 2а, 3, 4, 6, 7, 8
ул. Мичурина 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
ул. Победы 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
ул. Станиславского 3, 3а, 4, 4а, 10
ул. Чкалова 3, 8, 9/19, 10/6
ул. Академика Грушина 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
ул. Бурденко 2, 4/13, 8/5
ул. Красноармейская 7
ул. Москвина 4, 6, 8
ул. Павлова 3, 5, 6а, 7
ул. Академика Глушко 2
Участок № 6 г. Химки
ул. Библиотечная 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
ул. Зеленая 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
ул. Нахимова 3, 4, 4а, 6, 8, 12, 14
ул. Пожарского 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18а, 19, 20, 21, 27, 29
ул. Совхозная 1, 4, 4а, 4б
Участок № 7 г. Химки
1-й Дачный пер. 11
1-й Мичуринский тупик 17, 2/5
2-й Мичуринский тупик 4, 6, 7 к1, 8, 16
ул. Вишнёвая 10, 12, 14, 15
ул. Курганная 19
ул. Мичурина 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
ул. Новая 1
ул. Овражная 5, 12, 25
ул. Октябрьская 1, 5, 11, 31, 32, 36
ул. Пролетарская 14А, 14Б
ул. Родниковая 4
ул. Тюкова 10, 12, 14
ул. Чапаева 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
ул. Черняховского 30
Юбилейный проезд 6, 10, 12, 14
город Сходня, 1-й Железнодорожный 3
город Сходня, 1-й Леденцовский 8, 8А, 22
город Сходня, 1-й Первомайский 2, 2А
город Сходня, 1-й Речной тупик 7
город Сходня, 2-й Железнодорожный 4, 7А, 11, 16
город Сходня, 3-й Железнодорожный 4, 5
город Сходня, 3-я Пионерская 4, 9
пос. Фирсановка, 7-я Гвардейская 4, 4А, 5, 6, 10, 17, 22, 4 к.1
пос. Фирсановка, Банный пер. 3
пос. Фирсановка, пос. МСХ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
пос. Фирсановка, санаторий Артёма 1, 2
пос. Фирсановка, ул. Горная 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
пос. Фирсановка, ул. Горького 36
пос. Фирсановка, ул. Железнодорожная 7, 31/2, 35, 39, 43
пос. Фирсановка, ул. Кирова 10А
пос. Фирсановка, ул. Ленина 2, 35, 36, 38, 45
пос. Фирсановка, ул. Ленинградская 1, 3, 10, 3к1
пос. Фирсановка, ул. Маяковского 1
пос. Фирсановка, ул. Микояна 1/53, 3, 5, 10к.1к.2, к.3, к.4, к.5, к.7, к.8, к.9, к.10, к.11, к.12, к.13, к.14, к.15, к.16, к.17, к.18, к.19, к.20, к.21, к.22, к.23, 16, 25/1общ., 25/13, 25/14, 25/15, 25/17, 46
пос. Фирсановка, ул. Московская 2А
пос. Фирсановка, ул. Октябрьская 1
пос. Фирсановка, ул. Первомайская 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25\2, 26, 27, 27А, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47, 48, 51, 55, 59, 69, 77, 77А, 77Б, 77В, 77Г, 77Е, 77Ж
Сходня, ул. Речная 2, 2А, 4, 6, 8, 10, 12А, 14, 16
пос. Фирсановка, ул. Суворова 2, 6, 8, 10
пос. Фирсановка, ул. Фрунзе 11, 19, 36, 38, 42, 42А, 44
Фир.Первомайская, 3, 5, 7, 9, 11, 15
пос. Фирсанокаа, ул. Некрасова 6
Сходня, 2-й Дачный пер. 17
Сходня, ул. Папанина 38к.1, к.2, к.3, к.4, к.5
Участок № 8 г. Химки
ул. И.Жаринова 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Подрезково, ул. Железнодорожная 1, 2, 2а
Подрезково, ул. Лыжная 7
Подрезково, ул. Мира 1, 2, 3, 4
Подрезково, ул. Московская 1, 2, 3
Новоподрезково, ул. Новозаводская 1, 2, 3, 4, 5, 5А, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Новоподрезково, ул. Северная 1, 2
Подрезково, ул. Спортивная 11
Подрезково, ул. Школьная 1, 1/2
Новоподрезково, ул. Советская 1, 2, 7
Подрезково, ул. Центральная 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Подрезково, 1-я Лесная 5, 6, 7, 8. 10, 11, 12
Подрезково, 2-я Лесная 1, 4
Подрезково, Садовая 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Подрезково, Манежный пр. 1/1, 1/2
мкр. Планерная 9, 19, 20
мкр. Планерная (пос. Спартак) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11к2
Участок № 9 г. Химки
ул. Панфилова, д.4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
ул. Молодежная 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Куркинское ш. 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Юбилейный пр. 3, 5, 9/1
ул. Строителей 3, 3а, 5, 7
ул. Бабакина 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2а, 2б, 4
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
по должности муниципальной службы начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства главного управления администрации города Тулы по Центральному территориальному округу
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящая должностная инструкция определяет квалификационные требования, обязанности, права и ответственность начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства главного управления администрации города Тулы по Центральному территориальному округу.
Должность начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства главного управления администрации города Тулы по Центральному территориальному округу (далее - начальник отдела), является главной должностью муниципальной службы. Служащий, замещающий должность начальника отдела, является муниципальным служащим муниципального образования город Тула.
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства назначается и освобождается от должности главой администрации города Тулы по представлению начальника главного управления администрации города Тулы по Центральному территориальному округу и согласованию с заместителем начальника главного управления по жилищно- коммунальному хозяйству в порядке, установленном законодательством.
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства в своей работе руководствуется:
Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами Тульской области, указами Президента Российской федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами РФ, Тульской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования г. Тула;
Уставом муниципального образования город Тула;
Положением о главном управлении администрации города Тулы по Центральному территориальному округу;
настоящей должностной инструкцией;
правилами внутреннего трудового распорядка.
Начальник отдела работает под непосредственным руководством начальника главного управления администрации города Тулы по Центральному территориальному округу;
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства осуществляет свою деятельность на основании Положения о главном управлении администрации города Тулы по Центральному территориальному округу и настоящей инструкции.
В случае временного отсутствия начальника отдела, в том числе болезни, отпуска, командировки, его обязанности исполняет консультант отдела жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с письменным поручением начальника главного управления администрации города Тулы по Центральному территориальному округу.
Изменения и дополнения в настоящую инструкцию вносятся в порядке, предусмотренном Инструкцией по разработке и утверждению должностных инструкций муниципальных служащих и работников, занимающих должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы, администрации муниципального образования город Тула.
КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
Муниципальный служащий, замещающий должность начальника отдела должен знать законодательные акты РФ, Тульской области, муниципальные правовые акты муниципального образования город Тула в сфере муниципальной службы.
Муниципальный служащий, замещающий должность начальника отдела должен иметь высшее профессиональное образование, стаж муниципальной службы не менее 3-х лет, стаж работы по специальности не менее 5-ти лет или стаж муниципальной службы на ведущих муниципальных должностях не менее 2-х лет.
Муниципальный служащий, замещающий должность начальника отдела должен знать:
Конституцию Российской Федерации, федеральные законы и законы Тульской области, указы Президента Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации, иные нормативные правовые акты, регулирующие соответствующие сферы деятельности, применительно к исполнению свои к должностных обязанностей, правам и ответственности, в том числе:
законодательство о муниципальной службе Российской Федерации и Тульской области;
Устав (Основной Закон) Тульской области, Устав муниципального образования город Тула;
законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Тульской области, муниципальные правовые акты, регламентирующие статус, структуру, компетенцию, порядок организации и деятельности представительных и исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления;
Положение о главном управлении администрации города Тулы по Центральному территориальному округу;
правила внутреннего трудового распорядка;
правила документооборота и работы со служебной информацией, инструкцию по делопроизводству;
правила этики муниципального служащего администрации города
задачи и функции органов местного самоуправления и отраслевого (функционального) и территориального органа местной администрации;
документы, определяющие перспективы развития Российской Федерации, Тульской области и муниципального образования город Тула по профилю деятельности;
основы права экономики, социально-политические аспекты развития общества;
порядок подготовки, согласования и принятия муниципальных правовых актов;
основы управления персоналом;
правовые аспекты в области информационно-коммуникационных технологий;
основы информационного, документационного, финансового обеспечения сфер деятельности органа местной администрации;
правовые аспекты в сфере предоставления государственных услуг населению и организациям посредством применения информационно-коммуникационных технологий;
аппаратное и программное обеспечения;
Муниципальный служащий, замещающий должность начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства должен иметь навыки:
ведения деловых переговоров и составления делового письма;
владения современными средствами, методами и технологией
Организации личного труда и планирования рабочего времени;
владения оргтехникой и средствами коммуникации;
системного подхода в решении поставленных задач;
принятия управленческих решений и контроля их выполнения;
работы с документами и служебной информацией;
проведения семинаров, совещаний, публичных выступлений по актуальным проблемам профессиональной деятельности;
владения приемами межличностных отношений и мотивации подчиненных, формирования эффективного взаимодействия в коллективе, разрешения конфликта интересов;
организации и ведения личного приема граждан;
руководства служащими отдела ЖКХ, заключающегося в умении: определять перспективные и текущие цели и задачи деятельности отдела; распределять обязанности между служащими; принимать конструктивные решения и нести ответственность за их реализацию; рационально применять имеющиеся профессиональные знания и опыт; оптимально использовать потенциальные возможности служащих, технические возможности и ресурсы для обеспечения эффективности и результативности профессиональной деятельности;
применения современных информационно-коммуникационных
технологий в отраслевых (функциональных) органах администрации муниципального образования город Тула;
работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера;
работы с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет;
работы в операционной системе;
управления электронной почтой;
работы в текстовом редакторе;
работы с электронными таблицами;
использования графических объектов в электронных документах;
работы с базами данных.
3.1.Основной задачей начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства является:
участие в работе межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (жилых домов) муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством;
организация и обеспечение на территории Центрального территориального округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведение, снабжение населения топливом, готовит предложения по совершенствованию нормативно-технической документации по вопросам жизнеобеспечения, обеспечивает контроль за соблюдением требований нормативно- технической документации, касающейся вопросов жизнеобеспечения объектов ЖКХ;
анализ состояния систем жизнеобеспечения объектов ЖКХ, прогнозирование работ, направленных на поддержание надлежащего уровня их функционирования;
участие в формировании и исполнении программ, входящих в компетенцию отдела жилищно-коммунального хозяйства;
организация мероприятий по освещению улиц и установке указателей с названиями улиц и номерами домов;
оказание муниципальной услуги «Оформление и выдача ордеров на производство земляных работ, связанных с разрытиями на территории округа»;
извещение органов госземконтроля и муниципального земельного контроля о фактах нарушений при использовании земель на территории Центрального территориального округа;
участие в деятельности комиссий, советов, создаваемых при главном управлении администрации города Тулы по Центральному территориальному округу, администрации города Тулы;
подготовка в установленном порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Тульской области, муниципальными правовыми актами администрации города Тулы сведений о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера;
соблюдение ограничений и выполнение обязательств, не нарушающих запреты, которые установлены Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе» и другими федеральными законами;
информирование главы администрации города Тулы о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, и принимает меры по предотвращению подобного конфликта;
уведомление главы администрации города, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
участие в информационном взаимодействии, в том числе в ведении электронной карты города Тулы, с комитетом имущественных и земельных отношений, управлением градостроительства и архитектуры и администрацией города Тулы;
организация на территории Центрального территориального округа мероприятия по охране окружающей среды;
иные задачи в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Тульской области, города Тулы.
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства обязан:
осуществлять организацию решения вопросов по содержанию, ремонту, эксплуатации объектов ЖКХ и благоустройства района, систем их жизнеобеспечения, подготовка предложений по совершенствованию инженерного обеспечения объектов ЖКХ района и функционирования систем их жизнеобеспечения;
обеспечивать контроль за соблюдением требований нормативнотехнической документации по вопросам содержания, ремонта, эксплуатации объектов ЖКХ и благоустройства района, систем их жизнеобеспечения;
координировать деятельность служб, предприятий и организаций по решению вопросов содержания, ремонта, эксплуатации объектов ЖКХ и благоустройства района, систем их жизнеобеспечения.
анализировать состояние содержания, ремонта, эксплуатации объектов ЖКХ, функционированию систем их жизнеобеспечения и жилищно-коммунального обслуживания населения района, прогнозирование работ, направленных на поддержание надлежащего уровня содержания, ремонта, эксплуатации объектов ЖКХ и благоустройства района, функционирования систем их жизнеобеспечения.
выполнять поручения начальника главного управления и заместителя начальника главного управления по жизнеобеспечению по направлениям деятельности отдела:
оказывать муниципальную услугу «Оформление и выдача ордеров на производство земляных работ, связанных с разрытиями на территории округа» в соответствии с административным регламентом;
организовывать перспективное и оперативное планирование работ по направлениям отдела;
распределять работы по сотрудникам отдела и контролю за ее выполнением;
участвовать в проведении единой политики администрации города Тулы в вопросах содержания, ремонта, эксплуатации объектов ЖКХ и благоустройства района и систем их жизнеобеспечения;
реализовывать поручения руководства территориального округа в сфере инженерного обеспечения объектов ЖКХ и благоустройства района;
рассматривать жалобы и обращения граждан по вопросам инженерного обеспечения объектов ЖКХ, подготовке по результатам необходимых материалов и предложений, а так же принятие мер в пределах компетенции и предоставляемых полномочий по устранению недостатков;
анализировать практику содержания, ремонта, эксплуатации объектов ЖКХ и благоустройства района, включая и подготовку их к зиме и представление соответствующих материалов руководству территориального округа;
информировать граждан по их запросам о принимаемых мерах и сроках устранения недостатков б инженерном обеспечении объектов ЖКХ и благоустройства района;
организовывать и участвовать в разработке плана мероприятий по подготовке объектов ЖКХ района к работе в зимних условиях и осуществление контроля за ходом их выполнения;
формировать банк данных по вопросам инженерного обеспечения объектов ЖКХ и систем их жизнеобеспечения;
организовывать и участвовать в работе комиссий по рассмотрению вопросов инженерного обеспечения объектов ЖКХ;
осуществлять контроль за ходом передачи в муниципальную собственность жилищного фонда ведомств и систем их жизнеобеспечения с предоставлением необходимой информации и предложений руководству территориального управления;
готовить предложения (материалы) руководству территориального округа о перспективах развития района по вопросам улучшения жизненного уровня населения района;
повышать свои профессиональные и теоретические знания по вопросам, входящим в компетенцию главного специалиста по вопросам жизнеобеспечения;
осуществлять контроль исполнения целевых программ развития ЖКХ территориального округа, систем его жизнеобеспечения;
осуществлять контроль за санитарным состоянием прилегающей территории к многоквартирным домам и контейнерным площадкам;
осуществлять инспектирование территории округа, составлять акты контрольных проверок и выдачи предписаний;
4. ПРАВА
4.1. Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства имеет право:
представлять главное управление в пределах делегируемых полномочий в администрации города Тулы, администрации Тульской области, в организациях, учреждениях и на предприятиях различных форм собственности;
участвовать в подборе и расстановке кадров отдела;
запрашивать, получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для исполнения должностных обязанностей служащими отдела;
контролировать состояние выполнения порученных служебных заданий, соблюдение производственной дисциплины и состояние содержания рабочих мест служащих;
получать служебные помещения, оборудование и технику, необходимые для исполнения должностных обязанностей служащими отдела;
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства несет ответственность за достоверность сведений о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера в установленном порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Тульской области, муниципальными правовыми актами администрации города Тулы.
За соблюдение ограничений, предусмотренных ст. 13 Федерального Закона от 02.03.2007г. №25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
За ненадлежащее выполнение основных обязанностей муниципального служащего, предусмотренных ст. 12 Федерального Закона от 02.03.2007г. №25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
За соблюдение запретов, связанных с муниципальной службой, предусмотренных ст. 14 Федерального закона №25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
За достоверность и своевременность предоставления информаций, справок по направлениям своей деятельности.
За сохранность конфиденциальной и другой охраняемой информации, полученной при исполнении должностных обязанностей по муниципальной службе.
Начальник отдела несет ответственность за выполнение возложенных на него обязанностей в соответствии с действующим законодательством и настоящей должностной инструкцией.
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства обязан уведомлять главу администрации города Тулы, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких- либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
начальника жилищно-коммунального отдела (.doc, 71КБ)
I. Общие положения
- Начальник жилищно-коммунального отдела относится к категории руководителей.
- На должность начальника жилищно-коммунального отдела назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее 5 лет.
- Назначение на должность начальника жилищно-коммунального отдела и освобождение от нее производится приказом директора предприятия по
- Начальник жилищно-коммунального отдела должен знать:
- 4.1. Постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищного фонда предприятий.
- 4.2. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
- 4.3. Основы экономики, организации труда и управления.
- 4.4. Основы трудового законодательства.
- 4.5. Правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.
- Начальник жилищно-коммунального отдела подчиняется непосредственно
- На время отсутствия начальника жилищно-коммунального отдела (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии такового — лицо, назначенное в установленном порядке), который несет ответственность за надлежащее их исполнение.
II. Должностные обязанности
Начальник жилищно-коммунального отдела:
- Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.
- Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту.
- Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилых домов к зиме.
- Обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельное ведение жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной и арендной платы.
- Организует разработку мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда.
- Принимает меры к укреплению материально-технической базы жилищно-эксплуатационной организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов.
- Обеспечивает своевременное представление в вышестоящие органы хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов и балансов жилищно-эксплуатационной организации.
- Контролирует соблюдение сроков заключения договоров найма жилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда.
- Осуществляет контроль за правильным использованием, учетом и распределением служебной площади, а также соблюдением паспортного режима.
- Ведет прием жильцов.
- Принимает меры по обеспечению жилищно-эксплуатационной организации квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, улучшению их жилищных и культурно-бытовых условий.
III. Права
Начальник жилищно-коммунального отдела вправе:
- Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающихся жилищного фонда предприятия.
- Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.
- Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению деятельности обслуживания жилищного фонда.
- Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений предприятия.
- Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
- Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
- Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
IV. Ответственность
Начальник жилищно-коммунального отдела несет ответственность:
- За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
- За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
- За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Типовой образец
УТВЕРЖДАЮ
___________________________________ (инициалы, фамилия)
(наименование организации, пред- ________________________
приятия и т.п., его организационно- (директор или иное долж-
правовая форма) ностное лицо, уполномо-
ченное утверждать долж-
ностную инструкцию)
" " ____________ 20__г.
Должностная инструкция
начальника жилищно-коммунального
отдела
______________________________________________
(наименование организации, предприятия и т.п.)
" " ______________ 20__г. N_________
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на
основании трудового договора с __________________________________________
(наименование должности лица, на которого
______________________________________________________ и в соответствии с
составлена настоящая должностная инструкция)
положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных
актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
I. Общие положения
1.1. Начальник жилищно-коммунального отдела относится к категории
руководителей.
1.2. На должность начальника жилищно-коммунального отдела
назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж
работы по специальности в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее _______
лет.
1.3. Назначение на должность начальника жилищно-коммунального отдела
и освобождение от нее производится приказом руководителя предприятия по
представлению __________________________________________________________.
1.4. Начальник жилищно-коммунального отдела должен знать:
- постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и
руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся
деятельности жилищного фонда предприятий;
- порядок заключения договоров найма жилых и нежилых помещений, а
также паспортизацию жилищного фонда;
- правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
- основы экономики, организации труда и управления;
- основы трудового законодательства Российской Федерации;
- правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и
противопожарной защиты;
- _________________________________________________________________.
1.5. Начальник жилищно-коммунального отдела подчиняется
непосредственно ________________________________________________________.
(руководителю предприятия; заместителю руководителя по
коммерческим вопросам)
1.6. На время отсутствия начальника жилищно-коммунального отдела
(болезнь, отпуск, командировка и пр.) его обязанности исполняет
заместитель (при отсутствии такового - лицо, назначенное в установленном
порядке), который несет ответственность за надлежащее их исполнение.
1.7. ______________________________________________________________.
2. Должностные обязанности
Начальник жилищно-коммунального отдела:
2.1. Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда
предприятия в соответствии с правилами и нормами технической
эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств
в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства,
соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.
2.2. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда
и его плановому и внеочередному текущему ремонту.
2.3. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилых домов
к зиме.
2.4. Обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельное
ведение жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной и
арендной платы.
2.5. Организует разработку мероприятий по снижению эксплуатационных
расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда.
2.6. Принимает меры к укреплению материально-технической базы,
сохранности и правильному использованию оборудования и материалов.
2.7. Обеспечивает своевременное представление в вышестоящие органы
хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов и балансов.
2.8. Контролирует соблюдение сроков заключения найма жилых
помещений, а также паспортизацию жилищного фонда.
2.9. Осуществляет контроль за правильным использованием, учетом и
распределением жилой площади, а также соблюдением паспортного режима.
2.10. Организует разработку мероприятий по контролю за порядком
использования и содержания нежилых и подвальных помещений.
2.11. Ведет прием жильцов.
2.12. Принимает меры по обеспечению жилищно-коммунального отдела
квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта
работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, улучшению их
жилищных и культурно-бытовых условий.
3. Права
Начальник жилищно-коммунального отдела вправе:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия,
касающимися жилищного фонда предприятия.
3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им
должностных обязанностей.
3.3. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по
улучшению обслуживания жилищного фонда.
3.4. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных)
структурных подразделений предприятия.
3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей
компетенции.
3.6. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников,
наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой
дисциплины.
3.7. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в
исполнении своих должностных обязанностей и прав.
3.8. ______________________________________________________________.
4. Ответственность
Начальник жилищно-коммунального отдела несет ответственность:
4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных
обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в
пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей
деятельности, - в пределах, определенных административным, уголовным и
гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных
трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.4. ______________________________________________________________.
Должностная инструкция разработана в соответствии с ________________
(наименование,
_____________________________.
номер и дата документа)
Руководитель структурного подразделения (инициалы, фамилия)
_________________________
(подпись)
" " _____________ 20__г.
СОГЛАСОВАНО:
Начальник юридического отдела
(инициалы, фамилия)
_____________________________
(подпись)
" " ________________ 20__г.
С инструкцией ознакомлен: (инициалы, фамилия)
_________________________
(подпись)
